Kommunen planerar för nya tomter

I Luleå byggs och planeras många nya bostäder just nu men de flesta är i form av lägenheter i flerfamiljshus. Samtidigt växer efterfrågan på villatomter.  ? Tomtkön har vuxit snabbt sedan årsskiftet, säger Ewa Andersson Hjelte på stadsbyggnadskontoret. Få tomter Ja, kön har närmast fördubblats, från 367 i januari till dagens kösiffra på 669 personer. Och tillgången på villatomter är mindre god. Kommunen har fördelat etapp ett av Kronan, 39 tomter. Nu fördelas 51 tomter i etapp två. Därefter finns det endast 16 plus 15 tomter i Gammelstad (Öhemmanet) och Sunderbyn (Lergärdan) samt enstaka tomter i Rutvik kvar. Sedan är det slut.  ? Det finns för lite villatomter. Räknar man även med studentbostäderna så byggs det mellan 500 och 700 lägenheter i Luleå. Och för att balansera utbudet bättre måste antalet villatomter upp, säger Karl Petersen. Därför har stadsbyggnadskontoret börjat se över de gamla planerna på bostadsområdet Hällbacken. Området ligger på sluttningen ovanför Björsbyvägen vid Sinksundet och kallas även Lejde. I mindre skala Hällbacken planerades en gång att bli ett stort bostadsområde med eget centrum med skola, daghem och butiker. Så är inte tanken denna gång, nu är skalan betydligt mindre och det handlar bara om villabebyggelse. Endast en del av gamla Hällbacken är aktuellt, det område som ligger närmast Sink-sundet.  ? Ja, det har döpts till Hällorna och tanken är att utbyggnaden ska ske etappvis, detta med början om ett par år, säger Ewa Hjelte. Karl Petersen tycker att stadsbyggnadskontorets förslag låter bra.  ? Här talar vi om tre etapper med cirka 75 villor per etapp. Då är det vettigt att nyttja befintlig service och tanken är att de boende kan nyttja den service som finns på Björkskatan. Det är klart att kommer vi upp i 300 villor så måste området få en egen förskola, säger han. Inte överraskad Vatten- och avlopp måste också lösas men området ska med i den nya VA-plan som är på gång.  ? Det blir ett attraktivt område med närhet både till service och natur, säger Petersen. En första etapp kan vara aktuell redan 2007. Petersen säger sig inte vara särskilt överraskad över att tomtkön växer så snabbt.  ? Nej, när det kommer fram tomter som på Kronan, då kommer också intresset. Men som läget är nu är Luleå fullsatt och utan fler tomter får vi ingen skjuts i befolkningen. Så detta är en jättegod idé, säger han.

Kommunen planerar för nya tomter

Fler villatomter skapas i Luleå ? nu dammar kommunen av planerna på Hällbacken.? Det finns för lite villatomter, säger kommunalrådet Karl Petersen.Ett område nu kallat Hällorna planeras i tre etapper med cirka 75 tomter åt gången.

Fler villatomter skapas i Luleå ? nu dammar kommunen av planerna på Hällbacken.
? Det finns för lite villatomter, säger kommunalrådet Karl Petersen.
Ett område nu kallat Hällorna planeras i tre etapper med cirka 75 tomter åt gången.