Luleå energi AB (Leab) bygger nytt på Porsön och dit samlas all bolagets verksamhet i höst. Därmed lämnar det kommunala energibolaget sina lokaler på Skeppsbrogatan som de hyr av Norrporten. Lokalerna på 3.340 kvadratmeter ligger i samma byggnadskomplex som gallerian Strand.
Utflyttningen ledde till en rättstvist. Leablämnar en fördelningsstation för el kvar i lokalerna men hyresvärden anser är det ett ingrepp som försvårar fortsatt uthyrning och därmed sänker värdet på fastigheten. Leab vann dock tvisten och flyttar nu och får lämna station med ledningar kvar.
Men som plåster på såren gjorde kommunen en överenskommelse med Norrporten om att ta över lokalerna.
– Det är en del av den överenskommelsen. Vi hyr in oss i lokalerna, säger fastighetschef Mikael Wänstedt.
Det är skolförvaltningen som flyttar in i höst. Delar av förvaltningen ryms inte i barn- och utbildningsförvaltningens lokaler i före detta sjukhuset utan sitter i dag i lokaler vid Köpmantorget. Men snart blir det Leabs före detta kontor som gäller.
Kommunen ska hyra 2.460 kvadratmeter i sex plan till en årlig kostnad av cirka två miljoner kronor per år. Detta inkluderar då en del av fastighetsskatt som kommunen ska stå för – 261.388 kronor.
– Jag kan inte svara för att siffrorna är helt korrekta, vi har inte avslutat förhandlingarna, säger Wänstedt.
Kontraktet börjar gälla den 1 oktober och sträcker sig till sista september 2021.