Folkets energihus vill bygga ett miljövänligt höghus på gamla Folkets hus-tomten mitt i Luleå. Kuriren kunde i går berätta att länsstyrelsen, den tyngsta remissinstansen, är mycket kritisk till idén och flaggar för att man kan komma att underkänna planen.
Bygget är kontroversiellt och efter intern kritik i stadshuset har planförslaget utformats av arkitektbyrån MAF, själva delägare i projektet tillsammans med Folkets hus-föreningen.
- Det är ändå en kommunal produkt, säger Johan Eriksson, planarkitekt på kommunen.
Träff med MAF
Han är en av dem som nu ska tackla de synpunkter som kommit in under samrådet. I det arbetet ska kommunens samverka med MAF.
- Vi får ta en träff med MAF omgående och bemöta de synpunkter som kommit in, säger Eriksson.
Han menar att det finns svagheter i planen, bland annat när det gäller trafik till och från höghuset. All trafik till p-däcken samt leveranser och sophämtning ska gå via Kattgränd och Skomakargatan, den förra är trång medan den andra är ett populärt gångstråk.
- Vi måste ju få fastigheten att fungera, det innefattar att man ska kunna angöra fastigheten på ett vettigt sätt, säger Johan Eriksson.
Kaj Hedstig är också medveten om detta.
- Det stora problemet är logistiken. Vi kan inte bygga fast oss i ett problem, säger han.
Han är lite tagen av länsstyrelsens tuffa kritik.
- Det är ett tungt yttrande som vi måste ta till oss. Om vi antar denna plan så blir det tummen ned i länsstyrelsen, det förstår man ju, säger han.
Kaj Hedstig menar att det inte är lätt att förtäta Luleå centrum så att alla är nöjda.
- Frågan är ju hur man ska bygga i city. Man klarar ju det i Stockholm. Men de har en annan länsstyrelse där, säger han.
Det är inte bara länsstyrelsen som är kritisk till höghusplanen. De intilliggande fastighetsägarna Norrporten och Marianne Olsson har också lämnat kritik.
- Det var väl ingen som tyckte det var bra, säger Hedstig om förslaget men tillägger:
- Jo, en doktorand på universitetet men han ville smala av byggnaden när den kom upp på höjden.
Hedstig menar att Folkets energihus nu får lida för att kvarteren intill fått tillåtelse att bli hårt exploaterade.
- Den som kommer först bygger ut så mycket man kan, ut till tomtgränsen. Det gäller ju både Lill-Shopping och nybygget på Hunden. Det försämrar ju möjligheterna för den som kommer senare och ska klämma sig in, säger han.
Planarkitekt Mats Sjöberg på länsstyrelsen menar att kommunens förslag inte är tillräckligt tydligt när det beskriver vilka konsekvenser höghusbygget får.
- Att förutse konsekvenser och problem samt att ha lösningar på dem - det är det som är planering, säger han.