Redan på försommaren 2011 blev Vasallens planer för Kronan kända. Det statliga bolaget skissade för nya bostäder och arbetsplatser i en etappvis utbyggnad av området som tar sikte på att skapa en helt ny stadsdel i Luleå.
Under hösten har arbetet med planprogrammet för Kronan fortsatt och nu är den redo för politisk behandling.
- Programmet är ett klartecken för fortsatt arbete och talar om att så här ska det se ut. Det är en berättelse om en ny stadsdel, säger Maria Hildén, planarkitekt på kommunen.
Slutprodukten är i stora delar identisk med det förslag som visades förra året. Skolområdet har dock utökats.
- En skola upp till och med årskurs tre räcker inte med tanke på alla bostäder. Det krävs en skola till och med årskurs sex, säger Hildén.
En sporthall och bollplan planeras också och förskolan byggs redan.
- Planerna är väldigt omfattande, en jätteexpansion på 1.200 till 1.800 nya bostäder. Den sker dock etappvis under ett till två decennier i en takt med runt 100 bostäder per år, säger Maria Hildén.
Byggnadsnämndens ordförande Kaj Hedstig tilltalas av planerna.
- Ett jättebra program som borde väcka ett enormt stort intresse bland Luleåborna, säger han.
För en dialog
Före sommaren ska planerna godkännas av fullmäktige och parallellt med den processen pågår förhandlingarna med Vasallen om en försäljning av Kronan.
- Det är 40 hektar mark som Vasallen vill ta över. Och sedan är frågan vem som ska bekosta infrastrukturen, det blir också en förhandlingsfråga, säger Hedstig.
Ulf Nilsson är områdeschef för Vasallen i norra Sverige.
- Vi för en dialog och jag tror vi når ett avtal under vårvintern. Men det är först nu vi fått ett skarpt konkret förslag att ta ställning till, säger han.
Nilsson kan dock inte säga när byggandet ska inledas och i vilken takt.
- Det avgörs helt av Luleås utveckling och behov av nya bostäder, säger han.