Planen är klar och exploatören väntar bara på att den ska bli antagen. Train alliance AB vill bygga en stor anläggning i Luleå för underhåll och reparationer av tåg, både lok och vagnar.
Kommunledningen godkände bolagets ansökan om mark på Svartön (Sandskär) för ett år sedan och planen har varit ute på samråd. Enligt kommunens planchef Annelie Granljung väntar man inga större bekymmer.
– Vi har haft kontakt med alla aktörer i området och tror att planen är genomförbar. I alla fall har ingen gått emot, säger hon.
Berörda "aktörer" är utöver kommunen själv även deras hamnbolag men framför allt LKAB och SSAB.
Otto Persson, vd på Train alliance, är dock återhållsam.
– Vi befinner oss mitt i en demokratisk process med ett samråd och sakägare som ska säga sitt. Vi är av erfarenhet försiktiga med att vara alltför optimistiska, säger han.
I dag är området en sandöken (Playa Plannja) mellan SSAB och LKAB:s malmhamn. LKAB är nu i färd med att bygga den nya bentonitfabriken strax intill.
Enligt Persson är området valt med omsorg och ligger rätt för tågtrafiken. Blir satsningen verklighet kommer det att byggas cirka 30.000 kvadratmeter byggnader samt 6,5 kilometer järnvägsspår.
– Det handlar om dyra investeringar och långa verkstider. Men vi ligger bra till och de ritningar vi lagt fram är inte tagna ur luften utan visar hur det ska bli, säger han.
Blir satsningen verklighet ska kommunen sälja marken men man börjar med byggoptioner som anvisas i etapper.