Luleåföretagare köper Länsbygg
En ny aktör gör entré på Luleås fastighetsmarknad.Luleåföretagaren Peter Näslund köper Länsbygg AB av grundarna Erling Lundberg och Gunnar Pääjärvi.Affären omfattar Arctic hotell, 119 lägenheter samt några kontor- och industrifastigheter i Luleå.
Han driver familjeföretaget Näslunds som sysslar med transporter, 2003 startade han assistansföretaget Din förlängda arm som i dag har över 200 anställda från Helsingborg i söder till Övertorneå i norr och han är en av initiativtagarna till Norrskenets friskola, som beräknas starta i Luleå och Kalix höstterminen 2007 förutsatt att Skolverket beviljar tillstånd.
Nu ger han sig in i hotell- och fastighetsbranschen i Luleå genom köpet av bolaget Länsbygg i Luleå AB. Peter Näslund berättar att han ser intressanta utvecklingsmöjligheter med assistansverksamheten. I våras förvärvade hans företag Plusbostäder två fastigheter på Skurholmen med totalt 28 lägenheter. I och med köpet av Länsbygg utökas hans lägenhetsbestånd i ett slag till nästan 150 lägenheter.
- Vi kommer att kunna erbjuda en och annan lägenhet till våra kunder i Din förlängda arm, när det blir en lägenhet ledig, säger Peter Näslund.
Blir inte av med sina kontrakt
Alla lägenheter lämpar sig dock inte för funktionshindrade och syftet är inte heller att skapa renodlade fastigheter för funktionshindrade tillägger han.
- Det vill varken vi eller de funktionshindrade, säger Peter Näslund.
Han tillägger att de nuvarande hyresgästerna inte behöver vara oroliga för att de ska bli av med sina lägenhetskontrakt, eftersom de har besittningsrätt enligt lag.
Den 1 september övertar Peter Näslund Länsbygg av Erling Lundberg och Gunnar Pääjärvi som grundade företaget 1980. Ursprungligen var det ett byggföretag som sedan kom att utökas med fastigheter. 2002 såldes byggrörelsen till två anställda och nu har turen kommit till fastighetsinnehavet.
- Vi tycker det är dags att sluta nu och vi har inga naturliga arvingar som vill ta vid, säger Erling Lundberg.
Har inte annonserat
De har inte behövt annonsera för att hitta hugade spekulanter. Alla var dock inte intresserade av att köpa hela fastighetsbeståndet, vilket var ett villkor för att det skulle bli affär förklarar Erling Lundberg.
- De ville plocka russinen ur kakan. Eftersom vi ville sälja allt eller ingenting blev det inget av det, säger Erling Lundberg.
Överlåtelsen omfattar totalt 17.000 kvadratmeter fastigheter i Luleå med omnejd; Arctic hotell med 160 bäddar (även hotellrörelsen ingår i affären), sammanlagt 119 hyreslägenheter på olika adresser i Luleå, Gammelstad, Ersnäs och Boden, tre större industrifastigheter i Luleå och en kontorsfastighet på Lulsundsgatan.
Behåller hotellrörelsen
Hur mycket fick ni i köpesumma?
- Den ligger en bra bit över 100 miljoner, säger Erling Lundberg.
Peter Näslund berättar att han inte har för avsikt att behålla industrifastigheterna. Hotellrörelsen kommer han att behålla och utveckla i samarbete med hotellchefen Helena Runeberg. Han har ingen tidigare erfarenhet av hotellbranschen men ser inte det som ett problem.
- Jag tror att hennes spetskompetens och mitt entreprenörskap kommer att bli ett spännande team, i samarbete med hennes duktiga personal, säger Peter Näslund.
Så jobbar vi med nyheter