Luleå ska växa med 10.000 nya invånare, det är kommunens målsättning och den styr planarbetet. Och i det ingår att hitta nya attraktiva bostadsområden och samtidigt förtäta centrum.
En arbetsgrupp ledd av kommunens planchef Gunilla Selin visar nu nya djärva förslag på hur man kan kombinera dessa ambitioner.
Nya stadsdelar
Gruppen har förslag på hur man fyller igen och bebygger Skutviken (Röda havet) och Mjölkuddens strand väster om Bodenvägens vägbank.
De två nya stadsdelarna har döpts till Stadsviken och Munkeberg strand och kan enligt förslaget bebyggas med totalt 2.000 nya bostäder, tre förskolor, butiker och kontor.
- Det är också ett sätt att knyta samman de norra stadsdelarna med centrum och att utvidga centrum. Vi minskar avståndet till Mjölkudden och Skutviken. Sedan finns det inte så gott om strandnära områden i centrala Luleå, säger Gunilla Selin som är mycket nöjd med arbetsgruppens resultat:
- Är det inte fint, utbrister hon.
Fyller igen
Projektet Stadsviken fyller igen i stort sett hela Skutviken (som kommunen vill döpa om) och blir därmed en förlängning av centrumhalvön.
- Ja, det är tanken. Därför vill vi ha en stadsmässig karaktär på bebyggelsen och inte ett rent bostadsområde, säger Johan Eriksson, planarkitekt på kommunen.
Det innebär butiker och arbetsplatser i gatuplanet på vissa ställen. Husen blir från tre till tio våningar höga med de högsta längst i norr, detta gäller i båda områdena. Bebyggelsen skulle ge Luleås största infart en helt ny utformning och centrum skulle börja redan innan man når vägbanken över Stadsviken.
Munkeberg strand förutsätter också markutfyllnad och att strandlinjen flyttas 40-50 meter ut i vattnet.
- Här är det långgrunt med stora fluktuationer i vattenståndet. Man måste fylla upp en två meter, säger Johan Eriksson.
Knyta samman
Det ska finnas en kaj som löper längs Mjölkuddens strandlinje, en kaj med bryggor och kallbadhus som ska knytas samman med den nya träkajen i Norra hamn.
Selin och Eriksson betonar att detta är förslag på hur det kan se ut om kommunledningen faller för tanken att förlänga centrum norrut. Det finns alternativ som Östra stranden men där är kommunen inte markägare.
- Men det är vi här. Sedan ska någon vilja bygga också men det tror jag, säger Selin.
Kommunen har påbörjat mark- och miljötekniska undersökningar men idéskisserna är så färska att endast ett fåtal politiker har sett dem. De förevisas nu i helgen på Vårmässan i Arcus.
- Det är vår första offentliga visning. Det ska bli spännande, säger Johan Eriksson.
Där visas även bostadsprojekten Hertsöheden och Kronan.