Luleås senaste storbygge igång

Det är på det redan halvhöga Lulsundsberget som Lulebo startar bygget av två hyreshus på 12 respektive 14 våningar, till budgeterade priset 156 miljoner kronor.- Ett bygge av den här omfattningen är tacksamt att ha i sådana här tider, sade Jens Fredriksson, arbetsledare vid byggföretaget Nåiden, som uppför husen. Nåiden har minskat personalstyrkan. På Lulsundsberget kommer som mest upp emot 60 personer vara sysselsätta. Av det ett 20-tal från Nåiden.Bygget pågår i 18 månader. Inflyttning är planerad till augusti 2011.- Jag tror att man kommer att se ända till Piteå, sade kommunalrådet Karl Petersen, vars utfästelse genast tonades ner till "bortom Sandön" av Lulebos vd, Piteåbon Anders Sandberg. Bygget kommer i en bra tid, menade Anders Sandberg.- Det är rätt priser, entreprenörerna får svettas. Vi vill bygga med bra lägen, gärna nära centrala staden, och med speciella förutsättningar. Hyran blir i samma nivå som vad gäller nybyggnation i stan, sade han.Lulebo anser sig ha undersökt marknaden tillräckligt för att tro på god beläggning. Läge nära naturen bedöms locka.Mer på gång
Luleå kommun är i färd med att dra ledningar på platsen. Lulebo planerar ytterligare två hyreshus, på tio respektive tolv våningar, men de blir av först om underlaget bedöms vara tillräckligt.Totalt planeras 360 lägenheter. I det ingår fyra hus med bostadsrätter från HSB, där högsta huset får 16 våningar.Hänger på konjukturen
- Vi har tidigare sagt att vi börjar våren 2010 men det kan bli senare. Det hänger ihop med konjunkturläget, säger Jesper Josbrant, vd i HSB Norr. I Robertsviksprojektet finns tre osålda bostadsrätter.Hyresgästföreningen redovisar att Lulebo har dåligt ekonomiskt utfall räknat per lägenhet. Samtidigt ligger bolaget i toppen i riket på underhåll, något Anders Sandberg anser förklarar det förstnämnda.Bolaget har under senare år använt stora pengar till renoveringar och samtidigt sålt fastigheter.

Luleås senaste storbygge igång

Ingen tjäle i marken - det passade kommunalrådet, som på onsdagen spettade igång Lulebos höghusbyggen. - Vi tror på läget, sade vd Anders Sandberg.