Mäklare kan råka illa ut

Fastighetsmäklarnämnden är en statlig myndighet som granskar fastighetsmäklare. Anmälningar tas upp som ärenden. Dessa antingen avskrivs eller leder till helt andra konsekvenser. Grunden i tillsynen är Fastighetsmäklarlagen. Fastighetsmäklare får enligt lagen inte företräda säljare eller köpare som ombud. Mäklaren får dock åta sig begränsade åtgärder i den mån god fastighetssed medger det. Mäklaren får inte köpa en fastighet som denne har i uppdrag att förmedla. Av betydelse då är vilka fastigheter som togs med det skriftliga uppdragsavtal som ska upprättas. Uppdragsavtalet är inte offentligt. Köper mäklaren en fastighet som omfattas av avtalet blir det självinträde, vilket strider mot lagen. Att observera är att det i kommersiella förhållanden inte krävs något skriftligt uppdragsavtal. Mäklaren får inte förmedla en fastighet till en närstående. Då menas i regel en snäv krets anhöriga eller person i beroendeställning, till exempel chefen. Mäklaren får inte bedriva handel med fastigheter. Inte heller ägna sig åt annan verksamhet som rubbar förtroendet som mäklare.

Mäklare kan råka illa ut

En mäklare som anses ha brustit i sin yrkesutövning kan ges en varning eller i allvarliga fall bli av med sin registrering.