Mäklare klandras
Ett par köpte ett hus utanför Luleå som visade sig mindre än vad mäklaren angett. Allmänna Reklamationsnämnden anser att mäklaren bör ersätta köparna med 150.875 kronor.
Mäklarbyrån ifråga, Svensk Fastighetsförmedling i Luleå, hävdar att man inte gjort fel men kunden har fått pengarna.Husköparna vill inte uttala sig i tidningen. Paret köpte fastigheten 2007 för 1.730.000 kronor. Av objektsbeskrivningen framgick att boytan var 131 kvadratmeter. Senare visade sig boytan vara 112,4 kvadratmeter. Biarean hade uppgetts till 141 kvadratmeter men visade sig vara 111,5 kvadratmeter. Garaget på 30 kvadratmeter saknar passage till huset och ska inte räknas som biarea i taxeringsinformationen.Forcerade
Paret har inför Allmänna Reklamationsnämnden uppgett att det här uppdagades först sedan mötet för kontraktsskrivningen avslutats. Då överlämnade mäklaren en planritning som paret reagerade på. Mäklaren ska ha forcerat fram en avslutning på mötet i stället för att hantera frågan. En fortsatt kontakt dagen efter gav heller inget.Mäklaren berättar att han fått uppgifterna om boyta och biarea från de uppgifter säljaren anmält till Skatteverket i samband med fastighetstaxeringen. De uppgifterna vidarebefordrades till spekulanterna.Reklamationsnämnden anser att mäklaren borde ha misstänkt att uppgiften om boytan inte stämde. Han borde också ha försökt reda ut frågan med köparna när de tog upp saken.Så skedde inte och mäklaren har av oaktsamhet åsidosatt sina skyldigheter, anser Reklamationsnämnden.
Så jobbar vi med nyheter