Dalstål är chef på stadsbyggnadskontoret som ansvarar för att sköta försäljningen av de fritidsanläggningar som kommunen vill avyttra. Tidigare har stora anläggningar som Arcus camping och Ettans båthamn sålts. Senaste försäljning var det före detta äldreboendet Bredängshemmet i Gammelstad som nu är ett vandrarhem.
Knorras om
I de allra flesta fall är det sittande arrendator som får köpa, anläggningarna bjuds sällan eller aldrig ut till öppen försäljning. Detta knorras det om rätt ofta i insändare och kommentarer till Kuriren.
Anders Dalstål menar dock att de säljer ut genom anbud.
- Som nu senast när vi sålde Hansénska gården i Gammelstad, säger han.
Men där fanns det ingen arrendator ...
Hitta en köpare
Kommunen har dock ingen fastlagd policy för hur försäljningarna ska ske, det avgörs från fall till fall. Ambitionen är dock att hitta en köpare som driver anläggningen vidare på ett sätt som passar kommunens ambitioner, det betonar både Dalstål och Bengt Jonsson, chef för tekniska förvaltningen.
- Det är en fördel om arrendatorn utvecklar anläggningen i samklang med kommunen, säger Jonsson.
Och investerat egna pengar, det påpekas också. Det finns inget som hindrar kommunen att avstå från öppen försäljning och sälja till vem man vill. Men Anders Dalstål menar dock att det finns krav.
- Ja, det har blivit tuffare. Vi måste säkerställa att det blir ett marknadspris. Det sker en oberoende värdering och vi måste ju komma överens, säger han.
De arrendatorer som har beslut och/eller löfte om försäljning riktar ibland kritik mot kommunen för långsam hantering, en del av dem har väntat i flera år.
Dalstål påpekar dock att försäljningen nästan alltid kräver ny detaljplan och den processen tar alltid tid.
Det kan tilläggas att kommunen även tänkte sälja Coop arena till Luleå hockey. Det stupade dock på ändrade skatteregler.