På Oscarsgatan i centrala Luleå finns en etta med kokvrå på 30 kvadratmeter. Hyran är 2.526 kronor i månaden och Lulebo har precis haft den ledig för uthyrning, inflyttning 1 augusti.
Den nya hyresgästen har köat i över nio år för att få lägenheten, kortaste kötid för att komma ifråga för lägenheten är från september 2003.
- Det är en liten lägenhet i centrala Luleå, det är efterfrågat, säger Anders Sandberg.
Frågan är vad som inte är efterfrågat - den som dagligen går in på Lulebos hemsida och kontrollerar antalet lediga lägenheter hittar sällan fler än 25-30, oftast ligger är antalet 10-15. I skrivande stund (onsdag) har Lulebo tolv lediga lägenheter.
- Ja, vi har aldrig haft så få lägenheter tillgängliga. 1998 hade vi 650 tomma lägenheter och då jobbade vi för att få ned antalet, säger Sandberg.
Och det har Lulebo lyckats med, med råge dessutom.
- Ja, det hände något i fjol sommar, då ökade efterfrågan radikalt. Och det råder fortsatt hög efterfrågan, säger Sandberg.
Förblir tufft
Vilket leder till långa kötider. Längsta kötiden av de 20 lediga lägenheterna har en fyra på Östermalm, tio år och fyra månader. Lägst kötid har en tre på Porsön, 19 månader. På den förstnämnda har 108 personer tecknat sig än så långe. På den andra har hittills 21 personer anmält intresse.
Anders Sandberg kan inte heller utlova någon förbättring, inte den närmaste framtiden i alla fall.
- Det förblir tufft. Vi har tagit beslut om att bygga två nya höghus på Lulsundsberget men det är ett och ett halvt år innan det står klart. Det talas om satsningar på Kronan men där är inte ens planerna klara förrän tidigast 2015, säger han.
Sandberg pekar på vikten av att det tas fram fler villatomter och bostadsrätter, en sådan nyproduktion påverkar lägenhetskön. Lulebo har i dag runt 11.000 lägenheter varav hälften är treor, något som inte riktigt är anpassat efter dagens behov.
- Nej, i dag efterfrågas mest små eller stora lägenheter. Ettor och tvåor samt fyror och femmor mer än treor.
Något råd till en bostadslös i Luleå?
- Nja, inte mer än det gamla vanliga - se till att ställ er i kö och i god tid.
Det ska tilläggas att den som skriver hyreskontrakt med Lulebo "nollas" i kön. Nytt ködatum är dagen för hyreskontraktet.