Här är planerna för Luleås tomma lokaler i stan

Runt om i Luleås stadskärna syns tomma skyltfönster med texten "lokal uthyres."
Bland annat på Kungsgatan 22, där restaurang Baan Thai och den klassiska Luleåpuben Valvet en gång i tiden huserade. 
– Generellt finns ingen stor efterfrågan på butikslokaler just nu, säger Johan Östling som är vd på DN fastigheter. 

Många restaurangkoncept har tagit plats i lokalen på Kungsgatan genom åren. Nu senast Moods restaurang och bar, som stängde.

Många restaurangkoncept har tagit plats i lokalen på Kungsgatan genom åren. Nu senast Moods restaurang och bar, som stängde.

Foto: Ellen Eriksson

Luleå2025-05-12 05:00

Genom åren har flera olika restaurangkoncept hyrt in sig där, men nu är tanken att det ska bli butikslokal eller kontor. 

– Det känns lämpligare, eftersom det ligger i ett bostadshus, säger Johan Östling. 

Det är lågkonjunktur och intresset att hyra lokal i centrum har varit "sådär."

Än så länge är det inte helt klart med någon ny hyresgäst, men det pågår diskussioner. 

– Det är ingen stor efterfrågan på butikslokaler just nu, men med tanke på det ekonomiska läget så har det ändå varit någorlunda, säger Johan Östling.

Det är Diös som är den största aktören när det gäller butiksytor i Luleå. I galleriorna Smedjan och Shopping finns just nu fyra lediga lokaler.

Affärschefen Johan Lång berättar att de jobbar med ytorna löpande, och det gäller att hitta rätt hyresgäst.

Även om han inte oroas över lågkonjunkturen, så är det ett tag sedan det var fullt uthyrt. 

– Jag tror det är viktigt att se över ytor som inte går så bra inom handeln, säger han. 

Johan Lång, fastighetschef vid Diös.
Johan Lång, fastighetschef vid Diös.

Diös har omvandlat några av sina butikslokaler till kontor. Bland annat i Shopping, där en tidigare klädbutik fick bli ett kontorshotell. 

Johan Lång avslöjar att de har planer på ännu fler kontorsplatser i Shopping. 

– På gallerians övre plan, där planerar vi fler kontorsplatser. Olika tider har sina behov, säger han. 

Tom butikslokal vid Smedjegatan i Luleå.
Tom butikslokal vid Smedjegatan i Luleå.
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!