"Det Àr ett strategiskt val att vi ska vara i LuleÄ" sÀger Andreas Back, affÀrsomrÄdeschef Bonava.
Bonava har fĂ„tt markanvisning av LuleĂ„ kommun för att bygga bostĂ€der och ett parkeringshus vid Ăstra entrĂ©n pĂ„ Kronandalen. Det handlar om tvĂ„ kvarter med flerbostadshus, ett kvarter med radhus och ett parkeringshus i kvarteret Vandraren.
Bonavas affÀrsomrÄdeschef Andreas Back sÀger att det Àr för tidigt att svara pÄ nÀr byggstart kommer att ske.
â Det kan jag inte ge ett exakt besked pĂ„ men vi arbetar med projektet. Vi kommer att söka bygglov efter Ă„rsskiftet. Exakt nĂ€r byggstarten blir, det Ă€r lite för tidigt att svara pĂ„, det beror ju ocksĂ„ pĂ„ marknaden. Men vi Ă€r redo nĂ€r marknaden Ă€r redo för att byggstarta det hĂ€r, sĂ€ger Andreas Back.
I kvarteret Termosen planerar Bonava att bygga 18 radhus, som kommer att sÀljas som bostadsrÀtter eller möjligen med ÀganderÀtt. PÄ ömse sidor om radhuskvarteret kommer det att byggas flerbostadshus av Bonava, i kvarteret KÄsan planeras för 86 lÀgenheter i tvÄ huskroppar och i kvarteret RyggsÀcken planeras för 76 lÀgenheter.
â Vi kommer sannolikt att börja med radhusen, men det Ă€r ocksĂ„ möjligt att det blir flerbostadshus. Exakt nĂ€r vi gĂ„r ut med sĂ€ljstart Ă€r litet för tidigt att svara pĂ„ nu.
â Men vi tror ju mycket pĂ„ LuleĂ„ generellt och vi ser ju att det finns ett stort bostadsbehov, sĂ€rskilt med tanke pĂ„ klimatomstĂ€llningen och de industrialiseringssatsningar som sker hĂ€r. SĂ„ det Ă€r ett strategiskt val att vi ska vara i LuleĂ„, sĂ€ger Andreas Back.
Kronandalen blir det första omrÄdet i LuleÄ dÀr Bonava ska bygga.
â Det Ă€r ju egentligen den första marken som vi tittar pĂ„ i LuleĂ„ och det Ă€r ingen slump pĂ„ nĂ„got sĂ€tt. Vi Ă€r vĂ€l ganska krĂ€sna nĂ€r det gĂ€ller att titta pĂ„ nya orter. Vi finns ju bara pĂ„ en handfull orter i Sverige men LuleĂ„ Ă€r den ort som vi har bestĂ€mt att vi ska göra en satsning pĂ„ nu, sĂ€ger Andreas Back.
Hur bedömer du möjligheten att fÄ sÄlt bostadsrÀtter, med tanke pÄ rÀntelÀget och kostnader?
â Ja, vi vet ju att vi befinner oss i en utmanande marknad. Vi ser att försĂ€ljningen stabiliserar sig pĂ„ en relativt lĂ„g nivĂ„, om man ser till riksplanet, vi Ă€r ju inte i LuleĂ„ Ă€nnu. Men vi vet att det finns ett underliggande bostadsbehov, sĂ€rskilt i norra Sverige.
Bonava har fĂ„tt markanvisning för fyra kvarter vid Ăstra entrĂ©n till Kronandalen. Tre kvarter blir bostĂ€der, flerbostadshus, radhus och flerbostadshus och ett kvarter parkeringshus, lĂ€ngst till höger pĂ„ skissen.
Bonava anlitar lokala entreprenörer nÀr det blir aktuellt att bygga.
â Vi ser ett intresse frĂ„n entreprenörer att jobba Ă„t oss. Ingenting Ă€r klart i dagslĂ€get, sĂ€ger Andreas Back.