Båda byggloven ges med dispens från strandskyddet. Enligt en enig byggnadsnämnd finns det skäl att bevilja dispenserna.
- Ja, i båda fallen finns det en väg mellan vattnet och tomten. Och det är ett av de särskilda skäl som finns för dispens, säger Hedstig.
Han hänvisar till en dom i överdomstolen där en överklagan av en liknande dispens inte godtogs av juristerna. Domen, som anses prejudicerande, visar att i fall där vägar skiljer stränder från bebyggelse kan dispenser från strandskyddet lämnas.
Trots det är inte Hedstig säker på att byggnadsnämndens beslut i de två bygglovsärendena är vattentäta.
- Nej, i det fallet som gick till överdomstolen handlade det om en asfalterad 70-väg. I våra fall rör det sig om små tillfartsvägar, säger han.
De två stugorna ska byggas på Granön utanför Bensbyn och i Strömsund vid Råneå. I båda fallen finns det äldre bebyggelse även nedanför vägarna och alltså betydligt närmare vattnet. I det ena fallet rör det sig om en lucktomt, något som tidigare gav en god chans till bygglov.
- Men lucktomter finns inte i den nya plan- och bygglagen, säger Kaj Hedstig.
Med tanke på den något infekterade stämning som råder mellan länsstyrelsen och kommunerna när det gäller strandskyddet så förväntar sig Kaj Hedstig att de två byggloven överprövas.
- Om de nu inte missar dem, säger han.