I hög grad saknas lokalt ägande till fastigheter för handel på Storheden. Efter exploatering, och att butiker kommit igång, säljs de vidare och hamnar hos pensionsfonder och ägarintressen styrda av banker. I hög grad finns utländska intressen.
Mot det kan sägas att marknaden är fri, vill lokala företag konkurrera så gör det.
I vilket fall som helst beskriver lokala företagare, fastighetsägare och köpmän i Luleå det som ett problem att ägandet inte är förankrat i regionen.
- Om du vill förändra eller bygga ut så ska du förhandla med en part som inte vill det, och som är svår att hålla en bra kontakt med. För den här typen av ägande är det enbart avkastningen som anses viktigt, inte att också utveckla, beskriver en lokal fastighetsägare.
Samverkan
Köpmannen Daniel Andersson, Ica Kvantum, säger att han har svårt att komma fram med sina utbyggnadsplaner med den berörde fastighetsägaren.
- Det här är inget politiken kan gå in i, vi har den ägarbild vi har. Det är viktigt att det finns intresse för att etablera handel och det vi kan göra är att uppmana till samverkan för att utveckla, säger kommunalrådet Karl Petersen.