Det står klart sedan budgivningen för den aktuella bostadsrättslägenheten avslutats. Lägenheten är såld till ett par från Luleå.
– Utfallet är långt över det förväntade, säger säljaren, som redan har klart med en mindre HSB-bostad på Kronan.
Slutpriset för den sålda lägenheten blev 4.850.000 och affären slutfördes formellt på fredagskvällen. Priset har mer än fördubblats sedan bostaden byggdes, för fem år sedan.
Utgångspriset var 2.950.000 kronor. Sextio spekulanter kom på visning och sex familjer deltog i budgivningen, uppger Daniel Tillstam, mäklare och den som driver Fastighetsbyrån i Luleå, den mäklarbyrå som förmedlat rekordaffären.
Priset per kvadratmeter blev 50.259 kronor och aldrig tidigare har kvadratmeterpriset varit så högt i Luleå, uppger Daniel Tillstam.
Lägenheten är 96,5 kvadratmeter stor, har fyra rum och kök och ligger högst upp i huset, femte våningen. Den har såväl takterrass som balkong och utsikt mot vatten. Bostadsrätten ingår i det storbygge vid Timmermansgatan och Kungsgatan som HSB sjösatte för ett antal år sedan. Byggåret är 2009 och det visade sig svårt att få samtliga bostadsrättslägenheter sålda.
Det var då!
Nu är det säljarens marknad.
– Det är ganska låg ränta och litet utbud, säger Daniel Tillstam. Dessutom rörde det sig i detta fall om en fyrarummare och sådana är eftertraktade.
Det förra rekordpriset i Luleå för en bostadsrättslägenhet var 4,5 miljoner kronor, uppger Tillstam, och den bostaden såldes ganska nyligen.
Bostadspriserna i Luleå steg kraftigt förra året. De har stigit även i år.
– Priserna stiger ytterligare såvida inte någon yttre faktor ändrar på det, säger Daniel Tillstam.
Även villorna har nått nya rekordnivåer i Luleå. Företagaren Tobias Lindfors köpte för några månader sedan en villa på Bergnäset för 9.750.000 kronor.