Som Norrbottens Media har berättat har Folkets hus Ripan sagt upp hyreskontraktet med Sadudin Morino som har drivit restaurang i fastigheten sedan 2006.
Nu möts parterna i rätten.
Sadudin Morino har stämt Folkets hus. Efter att förhandlingarna i hyresnämnden strandat återstod ingen annan väg än den rättsliga, menar han.
Morino kräver ersättning i enlighet med det besittningsskydd som finns i lagstifningen.
– Om inte hyresvärden har en godtagbar anledning för uppsägningen så har man rätt till, dels ett schablonbelopp på en årshyra, men eventuellt också för skada som överstiger det, säger Magnus Söderlind, advokat som företräder Sadudin Morino.
Folkets hus krävs på en halv miljon kronor i skadestånd.
– Vi har låtit en företagsvärderare värdera den här verksamheten. Det är ju skada han drabbas av när han blir uppsagd, säger Söderlind.
Folkets hus anser sig inte vara ansvarig i och med att Luleå kommun har sagt upp kontraktet med föreningen. Men det har ingen betydelse, hävdar Magnus Söderlind.
– De är fortfarande hyresvärd. Om dom blir uppsagda, det ska inte drabba hyresgästen i det här fallet, säger advokaten som tror att hans klient har stor chans att bli vinnande part i en rättslig prövning.
– Det är min bedömning. Jag tycker inte att hyresvärdens argumentation är rättsligt hållbar.
Norrbottens Media har sökt utan framgång sökt Lennart Thörnlund, ordförande i Folketshusföreningen och Mikael Wänstedt, fastighetschef på Luleå kommun.