Jan-Erik Höjvall är ex-norrbottningen som i Stockholm sammanstrålar med andra utflyttare för att kommentera hur Luleå hockey sköter sig. Hem till Risudden är han någon gång per år, men han tänker inte flytta tillbaka till Norrbotten.
Jobbet sliter, några år till ska han hålla på i branschen. När Höjvall inte längre ägnar sig åt fastigheter ska han ge råd åt ungdomar hur man blir egen företagare.
– De har bra så idéer, men ingen hjälper dem.
Det sker inte en bostadsaffär i landet utan att Jan-Erik Höjvall räknat på den, har det sagts. Han opponerar sig inte.
Vad är tjusningen med fastigheter?
– Att bygga och skapa. Det betyder att du utvecklar nya bostadsområden, du moderniserar och lyfter fram nya hus. Det är kul.
Mamma Karin och pappa Sigurd var från Risudden. Efternamnen Routuvaara respektive Hekinpieti "fick" föräldrarna byta bort under kampanjen med att försvenska Tornedalen, påtalar Jan-Erik, en av fyra söner. Fadern var byggare, det påverkade honom.
– Därifrån kom intresset. Jag var i tioårsåldern då jag fick lära mig rensa, jag drog ut spik ur plankor så att de gick att använda igen. Men jag var inte så praktisk.
Familjen flyttade till Luleå och byggde ett hus på Kvartermästargränd.
– Vi var grannar med Curt Bergfors och jag mötte honom, en väldigt energisk person, beskriver Jan-Erik Höjvall.
Modern jobbade som kokerska. Pappa siktade på att starta en målerifirma men Stålverk 80-kraschen störde ritningarna.
Jan-Erik Höjvall gick nian på Bergviken, gymnasiet i Hermelinsskolan och så han blev han distriktsmästare i fotboll med Luleå SK. Juniorerna. Det blev mindre fotboll och mycket Stockholm, opraktiske Höjvall kom in på lantmäterilinjen på Kungliga tekniska högskolan.
Han har jobbat i chefspositioner i rader av fastighetsbolag. Han hamnade hos Akelius, och Norrbotten dyker upp igen. Jan-Erik Höjvall berättar att han ville göra något för hemtrakterna. Allt gick inte vägen.
– Vi byggde hundra lägenheter i Haparanda, köpte 50 och ville bygga ett stort köpcentrum. En miljardinvestering i Haparanda. Vi hade allt klart, men finnarna vi samarbetade med backade ur. Det blev en stor besvikelse.
Även i Luleå blev Akelius stor fastighetsägare. När Akelius sålde fastigheterna i Norrbotten var inte Höjvall kvar. Rikshem bildades.
– Nu är Rikshem Sveriges största bostadsbolag, med 28 000 lägenheter, berättar vd Jan-Erik Höjvall, inte utan stolthet.
I Luleå är Rikshems affärer uppmärksammade för oreda hos Lulebo, kritik mot att kommunen säljer bostäder och att Rikshem tar hem kakan.
– Jag förstår det inte. Allt är gjort på marknadsmässiga villkor. Vi bygger ju också. Det blir inte sämre för hyresgästerna än hos Lulebo utan vi ska sköta om det här. Och Luleå kommun får pengar som de kan göra annat med. Vad är alternativet?, ja, det är väl att kommunen behåller fastigheterna och inte kan bygga nya.
Senast uppmärksammas Höjvall för en egen fastighetsaffär vid sidan av jobbet.
– Jag bedrev verksamhet i eget bolag innan jag blev vd i Rikshem och min fastighet hör ihop med detta. Det är godkänt av Rikshem. Idag gör jag inga egna fastighetsaffärer, säger Jan-Erik Höjvall.
Rikshem ska bygga omkring 600 bostäder i Luleå. Första projektet startar till sommaren, 100 lägenheter på Kallkällan.
Och nästa projekt?
– Vi skulle vilja bygga intill Radiomasten, 200 lägenheter. Vi har lämnat in en ansökan om att få komma gång där. Det måste väl till en detaljplan, så 2017 kanske det blir.
Och nästa?
– Det får vi se.