Snart dags förhandla om hyrorna
Det börjar hetta till när det gäller 2009 års bostadshyror. Mer än 70 av landets allmännyttiga bostadsföretag har lagt fram sina krav på hyreshöjningar till motparten Hyresgästföreningen.
I Norrbotten är det än så länge bara kommunala Top Bostäder med 1.946 lägenheter som lagt fram sina krav. Företaget vill ta ut 4,34 procent mer av sina hyresgäster nästa år.- Många av bostadsföretagen har en mycket god ekonomi och borde kunna hantera de höjda räntekostnaderna utan att det drabbar hyresgästerna. Såväl regeringen som konjunkturinstitutet och andra bedömare räknar med att årets räntehöjningar ska vara tillfälliga, säger Svensson.Populärare
I Luleå har Hyresgästföreningen och kommunala Lulebo kommit överens om ett system med differentierade hyror som kommer att börja tas i bruk redan nästa år.Systemet innebär kortfattat att attraktiva områden nära centrum får högre hyror och mindre populära stadsdelar långt från stan får låga eller inga hyreshöjningar.Hertsön, Tunastigen och gränderna i Gammelstad är exempel på områden där de boende kan glädjas åt små eller uteblivna hyreshöjningar. Bor man däremot på Bergnäset och Björkskatan kan man räkna med rejäla höjningar.Fem år
Regleringen av hyrorna ska pågå i fem års tid och det är hyresgästerna själva som via en enkät avgjort vilka områden som är attraktivast. Hyresgästerna har fått poängsätta sitt område på en rad områden. Man har bland annat tagit hänsyn till kriterier som byggnadsår, lägenhetsstandard, närhet till buss, vård, skola och affärer.Hyresgästföreningen är positiva till systemet eftersom man tror på minskad omflyttning av hyresgästerna och eftersom det finns en spärr uppåt när det gäller hyreshöjningarna. Dessutom får det inte skilja mer än 30 procent mellan hyrorna i den dyraste och den billigaste lägenheten av samma storlek.Det nya systemet ska vara genomfört i sin helhet till 2012.
Så jobbar vi med nyheter