Staten sitter på riktigt guldläge
Till salu: Mark för minst 1.000 bostäder på Luleås kanske mest attraktiva område. Det slumpar sig så att säljaren är staten.- Det är här det kommer att byggas bostäder i Luleå åren framöver, säger Jan-Erik Jatko, direktör hos markägaren LKAB.
Att LKAB äger markområdet hör ihop med att gamla malmhamnen funnits där. Efterhand har industriepoken monterats ner.
Nu finns mark nära eller en bit från vattnet in mot Södra hamnen i Luleå. Marken har länge betraktats som ett framtida toppläge för boende. Intill det här området har villor senaste åren rests i annan regi.
Det som händer närmast är att 41 villor, däribland suterränghus, byggs intill Svartöbrinken, mot vattnet.
LKAB har tagit fram en lösning och lämnat den till Luleå kommun. Fortsatt planarbete får visa när det kan bli byggstart på dessa tomter.
LKAB ska sälja marken och enligt Jan-Erik Jatko finns det spekulanter.
Längre bort i tid ligger planerna på bostäder kring Svartöberget.
- Där kan man nog bygga kring 1.000 bostäder, säger Jan-Erik Jatko. Det kan bli mer. Hur många bostäder det blir beror på hur området nyttjas och om det blir villor eller inslag av höghus kompletterat med villor.
LKAB ska inte heller äga det här området. Jan-Erik Jatko säger att det är till salu i princip nu.
Men bolaget kan komma att avvakta till dess planfrågorna rotts i land.
Jan-Erik Jatko säger att ett det finns ett arbete för en ny översiktsplan för området, som nu är avsett för industri.
Gruvbolaget har alltså inte intresse av att vara stor på bostadsmarknaden i Luleå. Det egna fastighetsbolaget äger sedan längre tid ett tiotal fastigheter i staden och har fastigheter främst i gruvorterna. De här innehaven tillkom under en annan tidsepok i bolagets och samhällets historia.
Så jobbar vi med nyheter