Stora planer för Södra hamn

På måndagen lades förslaget fram inför politikerna och tjänstemännen i kommunens topp. Säger de ja innebär det ett nytt utseende för Luleås södra hamn. Planerna omfattar både hotell och nya bostäder men tar även ett grepp om de förfallna offentliga miljöerna vid Södra hamnplan och före detta södra långkajen.  ? Vi menar att vi måste ta ett helhetsgrepp på hela området mellan Södra hamn och Varvet, säger Hans Tirsén, den arkitekt som skissat fram förslaget.  ? Här måste ju kommunen göra något under alla omständigheter, det ser ju fördjävligt ut, säger Jan Wikström, Lillviken AB. Planerar för 138 rum Nu representerar han dock TP group, ett fastighetskonsultbolag som just flyttat sitt Norrlandskontor från Sundsvall till Luleå. Bolaget, som är verksamt i Sverige, Finland och Baltikum, har fått i uppdrag att hitta ett bra läge för ett nytt hotell i Luleå.  ? Bakom denna förfrågan ligger en större hotellkedja. Givetvis föll blickarna på Södra hamn, säger Wikström. Hotellet planeras få 138 rum och det placeras ungefär på Fiskekyrkans nuvarande plats. Den byggnaden måste då rivas. Hotellet har formats som ett fartyg med spetsig stäv på väg ut mot havet.  ? Det blir ett profilhotell med en glasad sky-bar ut över kajkanten, man glömmer inte ett besök där, säger Tirsén. Den öppna platsen vid hotellet blir kvar men fräschas upp, en festplats för bland annat Kalaset. Cirka 350 meter västerut där Södra hamnleden möter Rådstugatan planeras två höghus på nio våningar med 25 lägenheter i varje. Längre in i viken ska det byggas sju radhus vid stranden med egna båtbryggor. Kajen mellan viken och Södra hamnplan breddas och förses med flytbryggor intill. Här byggs kiosker, salustånd och gatukök, för att göra kajen till en mötesplats och ett attraktivt promenadstråk för Luleåborna. Flytande vågbrytare inramar hela den 36.000 kvadratmeter (330x110 meter) stora hamnbassäng som därmed skapas. Här samlas alla turbåtar enligt förslaget och skapas ett utrymme för både sommar- och vinteraktiviteter. Total kostnad beräknas till cirka 300 miljoner kronor varav hotellet står för 150 miljoner och höghusen för 130 miljoner. Då är kommunens kostnader oräknade. Föll i god jord Wikström och NCC:s representanter försäkrar att det finns seriösa intressen bakom förslagen. Man tror på Luleå. Går allt som man hoppas ska åtminstone hotellet kunna stå på plats om cirka två år.  ? Vi och andra tror på en bra utveckling i Luleå. Det finns många intressenter till bostadshusen och hotellkedjans förfrågan är konkret. Vi driver nu projektet vidare men kommunen måste givetvis med, säger Jan Wikström. Planerna lades fram för kommunledningen i sin helhet på måndagen, efter vissa selektiva förhandskontakter i våras.  ? Det gick jättebra, förslaget föll i god jord, säger Jan Wikström. Omfattande vision Så ser det onekligen ut. Kommentarerna från politiker ur alla läger är positiva.  ? Det är en omfattande vision som är viktig att ta på allvar. Vi börjar inte säga nej nu utan är positiva och ska studera detaljerna, säger Karl Petersen (s). Petersen menar att om nya hotell vill etablera sig i Luleå så är de välkomna. Han ser gärna fler bostäder och påtalar att förslaget tar hänsyn till kommunens intressen.  ? Vi har ju sagt att vi ska spara en yta i Södra hamn för Kalaset och det har man tagit fasta på. Vi har också sagt att vi nu måste ta tag i området och vi har ändå en hel del åtgärder att vidta där, säger han. Koalitionsbrodern Börje Lööw (v) är inne på samma linje.  ? Ett väldigt stort och intressant grepp, det känns spännande. Nu finns det ett konkret förslag och jag välkomnar alla såna med öppna armar. Jag ser positivt på att folk vill satsa i Luleå och tror på stan. Jag har själv drivit frågan om att något måste göras med Södra hamn och vi måste börja med förstärkningsarbeten på kajen, säger han. Conny Sundström (kd) ser möjligheter att slå många flugor i en smäll.  ? Fler bostäder, större hotellkapacitet, Luleås bild som sjöstad förstärks och mycket annat. Kort sagt, ett mycket intressant förslag, kommenterar han. anders.kojs@kuriren.com 0920/375 68

Stora planer för Södra hamn

Luleås framsida ska få en rejäl ansiktslyftning.Ett nytt hotell och nya bostadshus ska flankera en hamnbassäng omgärdad av attraktiva promenadstråk.Bakom planerna finns NCC och TP group.? Vi är positiva, säger kommunalrådet Karl Petersen.

Luleås framsida ska få en rejäl ansiktslyftning.
Ett nytt hotell och nya bostadshus ska flankera en hamnbassäng omgärdad av attraktiva promenadstråk.
Bakom planerna finns NCC och TP group.
? Vi är positiva, säger kommunalrådet Karl Petersen.