Stort intresse för höghus

Alla formella hinder för de tre höghusen är undanröjda och bygglovet fick HSB på tisdag, som Kuriren redan berättat. Byggstarten sker i april och inflyttningen i de totalt 96 lägenheterna sker under hösten 2007 fram till januari 2008. Bygger gör NCC. Hela projektet kostar 170 miljoner och den nya bostadsrättsföreningen ska heta Vesslan vilket är kvarterets officiella namn. HSB har redan sålt 73 av lägenheterna, bland annat är alla tolv etagelägenheter (femmor) med både balkong och takterrass redan slut. Detta trots priser på mellan 1,40 till 1,85 miljoner styck.  ? Det har överträffat våra förväntningar men vi var aldrig oroliga. Vi kände att trycket på bostäder i centrum är hårt, säger Josbrandt. Betalar för bra läge HSB har satt priserna efter läge ? lägenheter högt upp med bra utsikt kostar mer.  ? Marknaden har svarat bra på prisbilden, jag har knappt hört någon reagera över priserna. Kunderna accepterar att betala mer för bättre lägen, säger Josbrandt. De billigaste lägenheterna (tvåor) kostar en halv miljon; månadsavgifterna (hyran) varierar från 3.000 kronor för tvåorna upp till 5.300 för femmorna.  ? Vi har jämfört boendekostnaden här med den nyproduktion av hyreslägenheter som finns i centrum. Och det blir inte dyrare här, inte ens om du måste låna till hela insatsen, säger Jesper Josbrandt. Utanför länet Men nu har de flesta av köparna inte tvingats låna för att köpa sina lägenheter. HSB har riktat sig till en särskild målgrupp med detta bostadsprojekt, ?något äldre villaägare? som säljer villan och köper bostadsrätt. Det visar sig också att tre av fyra köpare är mellan 45 och 70 år medan fyra av tio flyttar från såld villa. Men det finns andra fakta om lägenhetsköparna som HSB:s VD också vill framhålla.  ? Tio procent av köparna kommer från orter utanför länet, de flyttar alltså till Norrbotten. Det visar att nya bostäder är en förutsättning för att Luleå ska lyckas få 80.000 invånare och klara Vision 2015, säger han. Högst i Luleå De tre höghusen blir sju, åtta och nio våningar höga.  ? Det med nio våningar blir högst i Luleå, det står även på högsta punkten, säger Josbrandt. Från våning fem och uppåt hamnar man över all annan bebyggelse i centrum och får därmed fri sikt från fjärd till fjärd. Redan hösten 2007 sätter HSB spaden i jorden för nästa stora bostadsprojekt i centrum ? Robertsviksskolan. Projekteringen är inledd och lägenheterna börjar säljas vid årsskiftet. Det rör sig om 80 till 90 lägenheter.  ? Trots Vesslan är det ett skyhögt intresse för Robertsviksskolan, hävdar Jesper Josbrandt.

Stort intresse för höghus

Det finns ett stort intresse för att bo i höghusen på gamla Shelltomten.Det uppger HSB som redan sålt tre av fyra lägenheter.? Vi var aldrig oroliga, säger Jesper Josbrandt, VD på HSB Norr.

Det finns ett stort intresse för att bo i höghusen på gamla Shelltomten.
Det uppger HSB som redan sålt tre av fyra lägenheter.
? Vi var aldrig oroliga, säger Jesper Josbrandt, VD på HSB Norr.