I Luleå råder det stor bostadsbrist, det är ett känt problem. Bristen slår även mot studenterna då möjligheterna till ordinarie bostäder är borta när studentbostäderna inte räcker till.
Och just nu räcker inte studentbostäderna till och bristen tros öka - Luleå tekniska universitet är nu framgångsrika i sin rekrytering och antalet studenter ökar.
I en paneldebatt på Luleå tekniska universitet (LTU) om bostadsbristen saknas dock någon från LTU, vilket noteras av både publiken och panelen.
- Varför sitter inte LTU där framme? Det var ju de som tog in 25 procent fler studenter i höstas trots att de visste att finns bostäder för dem, undrar en student på läktaren.
Frågan får hänga i luften medan de som är närvarande - Lulebo, Luleå kommun, teknikkåren, Hyresgästföreningen och Lindbäcks bygg - försöker förklara bristen.
Lönsamhet tar tid
Åhörarna får veta att:
¤ Hyresrätter missgynnas skatteekonomiskt vilket orsakar dryga hyror för nybyggen och klen återbetalning av investerade pengar.
Att det tar lång tid att nå lönsamhet intygar både Anders Sandberg, vd Lulebo och Hans Lindbäck. Lulebo och Lindbäcks fastigheter har cirka 2.500 studentbostäder tillsammans just nu.
¤ Det är ingen fördel att bygga studentbostäder då de inte kan hyras ut till andra än studenter.
- Antalet studenter varierar och vem betalar för tomma studentlägenheter? Jo, övriga hyresgäster, man bollar över problemet till dem som har det sämst i samhället, säger Sten Fors, Hyresgästföreningen.
¤ Det ska byggas nya studentbostäder på Storporsön, Klintbacken samt tillfälliga moduler med studentrum på Bergviken.
- Vi räknar med att det krävs 260 nya bostäder för att klara behovet i dagsläget, säger Hans Lindbäck, Lindbäcks fastigheter.
Men när detta sker är oklart och om det räcker till är också oklart, meningar går isär. Men samtliga efterlyser en utjämning i de ekonomiska villkoren mellan hyresrätter och bostadsrätter/egnahem. I dag är hyresrätten "strykpojke" i Sverige menade Sten Fors.
- I dag ser man bara pengar i boendet, säger han.
En vara som studenter brukar ha ont om, som bekant.