I sovrummet hos Mats Lindberg och sambon ramar den nya rördragningen in sÀngen. "Det hÀr Àr nog det vÀrsta exemplet", sÀger han.
Hyreshusen pÄ MariebergsvÀgen 51 till 91 ska genomgÄ omfattande renoveringar med byte av vatten- och avloppsstammar. Totalt berörs 160 lÀgenheter och under det stora renoveringsarbetet byts Àven köksinredning ut, nya golv lÀggs i lÀgenheterna och badrummen fÄr nytt porslin, kakel och klinker. DÄ Àven en tvÀttstuga byggs om till lÀgenheter installeras tvÀttmaskin och torktumlare i varje lÀgenhet. Men den utlovade standardhöjningen av lÀgenheterna har snarare försÀmrat bostaden, anser nÄgra av hyresgÀsterna.
Mats Lindberg och sambon Ylva Rehnström har bott i omrÄdet i mÄnga Är och trivs bra. NÀr beskedet kom att husen skulle genomgÄ en större renovering med stambyte och renoverat kök och badrum sÄg de fram emot uppdateringen. I dag Àr de besvikna pÄ resultatet. Den största delen av kritiken handlar om hur de nya rören dragits pÄ vÀggarna.
â Det Ă€r inte klokt. Vi blev lovade en standardökning, men detta Ă€r snarare en sĂ€nkning. Sovrummet Ă€r nog det vĂ€rsta exemplet dĂ€r rören liksom ramar in sĂ€ngen nĂ€r det dragits frĂ„n golv till tak och mitt över vĂ€ggen. NĂ€r jag pratat med Lulebo om det sĂ€ger de att de renoverar pĂ„ det hĂ€r sĂ€ttet nu. NĂ€r jag frĂ„gade om de sjĂ€lva skulle vilja bo sĂ„ hĂ€r sĂ„ fick jag inget svar. Och det förstĂ„r jag. Ingen skulle vĂ€l vilja bo i ett rörkomplex. VĂ„rt badrum skulle dessutom vara handikappanpassad, men sambon har svĂ„rt att klara sig sjĂ€lv som det ser ut nu, sĂ€ger Mats Lindberg.
Ann Jonsson har precis fÄtt flytta tillbaka till sin lÀgenhet och Àr uppgiven nÀr hon tillsammans med grannen Katharina Niemi ser resultatet av renoveringen. "Jag har grÄtit i dag", sÀger hon.
Grannarna Katharina Niemi och Ann Jonsson hÄller med.
â Inför renoveringen blev vi lovade att det skulle bli modernt, ljust och frĂ€scht. Kök och badrum Ă€r fulla av skavanker. Man har gjort ett slarvigt jobb, exempelvis syns skruvhĂ„len i hallvĂ€ggarna för att man inte spacklat och mĂ„lat ordentligt. Badrummen Ă€r en historia för sig. Det finns inga element i vissa badrum och det blir dĂ„ jĂ€ttekallt. Den hĂ€r renoveringen Ă€r inte vĂ€rd 4 000 kronor i hyreshöjning per mĂ„nad, sĂ€ger Katharina Niemi.
Duschdörrarna gÄr inte att öppna helt hos Ann Jonsson. De tar emot tvÀttfatet frÄn ena hÄllet och mot vÀggen frÄn det andra.
Ann Jonsson blev riktigt besviken nÀr hon flyttade in i sin lÀgenhet igen och listan pÄ bristerna Àr lÄng. Hon saknar numera element i sitt badrum och förutom rören som dragits över vÀggarna har Àven förvaringsutrymmena försÀmrats anser hon.
â Badrummet Ă€r svinkallt. Dessutom har de tagit bort ett stort skafferi i köket och ersatt det med mindre lĂ„dor. Det stĂ€dskĂ„p som ocksĂ„ fanns i köket har ersatts med en mindre garderob i hallen. I det förrĂ„d som finns i lĂ€genheten har man tagit utrymme för att fĂ„ plats med tvĂ€ttmaskinen i badrummet pĂ„ andra sidan vĂ€ggen. Nu finns hĂ€r varken hyllor eller klĂ€dstĂ„ng. Jag förstĂ„r inte var ska jag förvara alla mina saker, sĂ€ger hon uppgivet.
Katharina Niemi Àr kritisk till hur rördragningar gjorts i trappuppgÄngen. "Det borde ha gÄtt att lösa pÄ ett snyggare sÀtt", sÀger hon.
Katharina Niemi bor i en av granngÄrdarna dÀr renoveringarna Ànnu inte pÄbörjats. Hon Àr nu orolig för den kommande renoveringen i hennes bostad.
â Jag bor i en lĂ€genhet som tidigare varit en förskola. NĂ€r den byggdes om för 20 Ă„r sedan renoverades den och allt ser fortfarande nytt och frĂ€scht ut. Jag Ă€r orolig för att de nu kommer riva ut allt pĂ„ samma sĂ€tt som de gjort i de hĂ€r lĂ€genheterna, sĂ€ger hon.
Ulrika Persson, byggprojektledare pÄ Lulebo, tycker dock att resultatet av stambytet, den nya ventilationen och renoveringen har blivit bra och förklarar att utmaningen blir större nÀr man gör förÀndringar i befintliga byggnader Àn nÀr man bygger helt nytt.
â Vi pĂ„ Lulebo Ă€r nöjda, men jag förstĂ„r att man upplever förĂ€ndringar nĂ€r det dras nya utanpĂ„liggande rör och nĂ€r det tidigare varit inbyggda i bjĂ€lklagen. Men det Ă€r sĂ„ hĂ€r brukar vi göra nĂ€r vi renoverar i befintliga hus. Jag har pratat med nĂ„gra hyresgĂ€ster som har synpunkter men lĂ„ngt ifrĂ„n alla Ă€r missnöjda. Vi har en hyresgĂ€st som hört av sig och tycker det blev fantastiskt bra, över förvĂ€ntan. Det Ă€r olika vad man tycker ser bra eller sĂ€mre ut, sĂ€ger hon.
Ulrika Persson menar att man gör vad som gÄr för att göra installationerna sÄ bra som möjligt.
â Vi gör Ă€ven om ventilationen och skapar till- och frĂ„nluft som inte fanns tidigare och försöker göra sĂ„ liten pĂ„verkan som möjligt men installationerna mĂ„ste dras, det gĂ„r inte att gömma allt, utan det blir vissa förĂ€ndringar.
Ulrika Persson sÀger ocksÄ att hon inte nÄtts av klagomÄl om att kvaliteten i övrigt inte hÄller mÄttet.
â Vi har haft en process med hyresgĂ€sterna och vi tycker att vi har höjt standarden. Om det Ă€r nĂ„got i finishen som hyresgĂ€sten har anmĂ€rkningar pĂ„ sĂ„ fĂ„r hyresgĂ€sten kontakta oss, göra en felanmĂ€lan, sĂ„ fĂ„r vi titta pĂ„ det, sĂ€ger hon.