Värderar mer än skog

De bor lantligt, det kanske man inte tror om man betänker att de köpt en gård i Sunderbyn. Här går den aktive tuppen, den norska fjordhästen Beijar, shetlandsponnyn Bingo och ytterligare djur.Främst gäller deras innehav skogsmark.- Vi har 400 hektar. En hel del av det i Jokkmokk, och så här. Det började med att vi hade ett sparande som inte gav något och vi ville prova något annat. Samtidigt tänkte vi börja med jakt- och fiskearrangemang, men just det har inte blivit av, förklarar Roger Verlander. Inköpen av skogsmark började för fem år sedan. Paret är känt från engagemanget vid serveringen Roasters i Luleå centrum. Ulrika tar mer ansvar över den delen och Roger tar större ansvar över skogen.LRF Konsult kom igår med en redovisning av priserna på skogsfastigheter. De har fortsatt att stiga. I riket är ökningen sju procent från nyår till och med halvårsskiftet 2008, redovisar LRF Konsult. Ökningen i Norrlands kustland är tio procent. I Norrlands inland, där priserna är lägre, är ökningen fyra procent. Dubblat
Så här höga priser har det aldrig varit på skogsfastigheter, uppger Greger Sundkvist, LRF Konsult. För fem år sedan motsvarade priset i Norrbotten 151 kronor per skogskubikmeter. I år ligger det på 317 kronor.- Vi har många aktörer på virkesmarknaden, industrierna vill åt virke, förklarar Greger Sundkvist utvecklingen.- Det är brist på råvara och mer blir det i framtiden, förutspår Roger Verlander.Höjningen av ryska virkestullar påverkar till hårdare kamp om det utbud som finns i landet. Likaså påverkar det ökade nyttjandet av biobränsle. Vid den pressträff LRF Konsult höll igår berättades om hur Svea Skog slår vägslänter för att komma över sly.Avkastningen på virke har inte ökat i samma takt som priserna på skogsfastigheter. Ändå säger LRF Konsult att det skulle gå att hitta köpare till betydligt fler skogsfastigheter än vad som kommer ut på marknaden. Dagens prisnivåer speglar en framtidstro, menar LRF Konsult.Norrbotten anses vara ett bra län för sådana här affärer.- Priserna på virke att sälja är höga i Norrbotten och minst sagt jämförbara med riket. Samtidigt är priserna på skogsfastigheter lägre i Norrbotten, säger Greger Sundkvist.

Värderar mer än skog

På fem år har priserna på skogsfastigheter i Norrbotten fördubblats. Den utvecklingen har paret Ulrika och Roger Verlander upplevt, fast det fanns flera skäl till att de köpt skogsmark och bor på landet. - Jag älskar att vara i naturen, säger Ulrika Verlander.