Bolaget Folkets energihus vill bygga ett höghus på gamla Folkets hus-tomten mitt i centrum.
Planerna har vållat debatt och skakat om i stadshuset när politikerna tog beslut om att byggnaden får bli upp till 15 våningar hög. Tjänstemännen på stadsbyggnadskontoret tycker det är för högt då tomten i kvarteret Katten är liten och smal.
Efter beslutet i kommunstyrelsen har planen varit ute på samråd och nu säger den tyngsta remissinstansen sitt, länsstyrelsen lämnar sitt yttrande.
Länsstyrelsen är kritisk på en rad områden:
¤ Det saknas en övergripande plan vad fler höga hus och förtätning innebär för centrum.
¤ Det är "anmärkningsvärt" att det saknas alternativa planer för hur tomten kan bebyggas.
¤ Det saknas tankar om hur denna höga byggnad påverkar stadsbilden.
¤ Det krävs tydligare beskrivningar av hur trafik och parkering påverkas av 100 nya lägenheter plus kontor på denna tomt.
¤ Byggnadens skugga kan påverka omgivningen negativt.
¤ En inglasad terrass på 320 kvadratmeter ska lösa behovet av ytor för utevistelse och lek - det räcker inte menar länsstyrelsen som också ifrågasätter om något inglasat kan räknas som
utomhus.
¤ Hur bullerfrågan ska lösas måste beskrivas bättre.
Länsstyrelsen avslutar med varningen att om kommunen antar en detaljplan som "kan innebära risk för människors hälsa" så kan man gå in och överpröva planen på eget initiativ. Och länsstyrelsen utesluter inte att det blir så i detta fall.