Nordeas chefekonom Annika Winsth besöker Luleå i samband med ett seminarium som banken arrangerar om utvecklingen i Norrbotten och Västerbotten. Orosmolnen är många; hög inflation, höjda räntor och höga elpriser.
Annika Winsth är kritisk mot Riksbanken, som dröjt för länge med att höja styrräntan.
– Jag är jättekritisk mot de tvära kasten. Vi har haft det för bra för länge med för låga räntor, säger hon.
Hon manar hushåll, företag och kommuner att se om sina hus.
– Ta höjd för att det blir värre.
Hur mycket värre?
– Svårt att säga, elpriserna kommer att bli värre under vintern, det svårt att tro något annat. Har man möjlighet att sätta av pengar för att det kommer att bli dyrare i vinter så är det bättre än att stå där och inte ha sparat.
Annika Winsth varnar för vad som kan hända om Riksbanken fortsätter att höja styrräntan under 2023.
– Då är risken att du knäcker bostadsmarknaden. Då kommer vi in i en kris.
Hur viktig är bostadsmarknaden för svensk ekonomi?
– Jag skulle säga att det är vår största risk. Om det smäller på bostadsmarknaden som vid 90-talskrisen, historiskt sett tar det ungefär tio år att komma tillbaka till ruta ett.
Nu är det köparens marknad på bostadsmarknaden. Prisutvecklingen påverkar även de som inte tänkt köpa och sälja, då de känner sig mindre rika när fastighetsvärdena sjunker. Det påverkar konsumtionen.
– Det som väger emot det är att vi har en jättestark arbetsmarknad, inte minst här har folk jobb.
Hur länge kommer lågkonjunkturen att vara?
– Om Riksbanken stannar vid 2,5 procent, då tror jag räntan ligger kvar på den nivån under 2023 och större delen av 2024. Det gäller att ta höjd för att vi har ett par år med svag tillväxt.
– Om de fortsätter att höja räntan efter februari, då tror jag dessvärre att vi får räkna om det mesta. Då är risken att det går så dåligt att Riksbanken måste sänka räntan under 2024. Det scenariot ska man inte önska sig.
Avtalsrörelsen?
– Den blir svår. Jag tror inte fajten blir mellan arbetsgivare och fack, jag tror fajten blir mellan fack och medlemmar. Du får ett jättestort reallönefall som är svårt att förklara för medlemmarna.
– I allt det här eländet finns det två saker som är bra. Det ni producerar och den gröna omställningen som är viktig för framtiden och skapar jobb och att vi har en stark arbetsmarknad. Det är lätt att glömma hur bra vi har haft det.