Villapriser skjuter i höjden

Höjningen med nio procent juli-september i år är det få kommuner i landet som överträffar. Av jämförbara kommuner i Övre Norrland finns ingen som gör det, visar statistik från SCB.Att priserna stigit drastiskt på detta enda kvartal hänger sannolikt samman med att sommarperioden är en bra säljmånad, menar Ulf Öystilä.- Bästa månaderna för försäljning är maj, juni och juli. Eftersom lagfarter släpar efter slår det igenom i statistiken först senare.I över ett års tid har villapriserna i Luleå stigit med tio procent. I Skellefteå och Östersund har de ökat motsvarande 20 procent och i Umeå med 11.Genomsnittspriset på en villa i Luleå var i juli-september i år 1.368.000 kronor.- Jag skulle tro att det är rekord. Det har legat på 1,2 eller 1,3 miljoner. Priserna i Luleå har stigit över tid men efter Stålverk 80-kraschen var det panik. Det fanns folk som skulle flytta från Stockholm och sedan meddelade att det inte blev av. Och på Hammaren i Sunderbyn lades halm på plattorna. Det skulle inte byggas. Senare blev det byggt, minns Ulf Öystilä.I vinter kommer priserna i Luleå knappt att stiga. Kanske ökar de något mer än inflationen, tror han.- Räntorna stiger. Samtidigt vill folk ha klarhet. Det finns fortfarande oklarheter hur det blir med fastighetsskatten och reavinstskatt.

Villapriser skjuter i höjden

Villapriserna i Luleå har på ett enda kvartal stigit med nio procent. - Det är mycket, men framöver blir det annorlunda, förutspår fastighetsmäklaren Ulf Öystilä.