Stora delar av Malmberget ska vara utflyttat redan 2019. Det har blivit ännu mer bråttom med att komma i gång med bostadsbyggande i Gällivare, men också med att hitta ersättningsbostäder till hyresgästerna i Malmberget.
Henry Magnusson är regionchef på Hyresgästföreningen och de arbetar kontinuerligt med bostadssituationen i Malmfälten.
Hyresgästföreningens inställning är att det ska vara hyresgästens eget val om denne vill höja sin standard och därmed tvingas betala en högre hyra.
– I ersättningsvillkoren LKAB gick ut med var det i första hand en fråga om att hitta en liknande lägenhet i det äldre beståndet så de hyresgäster som påverkas av stadsomvandlingen inte drabbas ekonomiskt, säger Henry Magnusson och fortsätter:
– LKAB har hela tiden försäkrat att det skulle finnas tillräckligt med äldre lägenheter. Vi har varit mer tveksamma och har därför drivit frågan om en garantiregel, i vilken hyresgästen kan bo i en nyproducerad lägenhet med sin gamla hyra fram tills dess en lägenhet i det äldre beståndet blir ledig. LKAB har inte godtagit detta, säger han och fortsätter:
– Vi ser nu att det inte fungerar i Malmberget, vilket kanske inte var helt oväntat.
Henry Magnusson berättar att det finns en stor oro bland Hyresgästföreningens medlemmar, speciellt bland de hyresgäster som inte har en stark ekonomi, exempelvis pensionärer eller människor med en sämre koppling till arbetsmarknaden. Man funderar hur man ska ha råd med en dyrare lägenhet då man måste flytta.
– Vi har väldigt svårt att förstå varför hyresgästerna ska betala för gruvdriften ur egen plånbok när inga andra ägandeformer påverkas, säger Henry Magnusson.
Han påpekar att hyresgäster har dåligt skydd i lagstiftningen jämfört med andra boendeformer.
– Om ingen äldre bostad finns innebär det att man får godta det som finns och det kan innebära en nyproducerad lägenhet med mycket högre hyra. Vi kommer tveklöst att driva individuella fall för de medlemmar som vill att vi ska göra det, säger han.
Att hyresgäster i Malmberget får flytta både en och två gånger menar han är upprörande:
– Från LKAB:s sida har man sagt att man ska få besked tre år innan det är dags att flytta. Nu rör det sig om några månaders varsel. Man flyttar hyresgäster till bostäder som man tidigare tömt på grund av gruvdriften och människor riskerar att flyttas runt i flera steg. Man ska inte behöva acceptera vad som helst, säger Henry Magnusson.