Kåland finns i Boden, Piteå och Skellefteå och äger omkring 120 lägenheter i Boden.
Först var förslaget att riva huset som ligger på Drottninggatan 23 i Boden och bygga att högre hus med fler lägenheter. Men istället blev beslutet att rotrenovera det befintliga huset som är i bra skick.
– Huset är lite speciellt. Det är byggt på 1940-talet av Kronan. Det har varit officerare som bott här. Ägarna tycker det är roligt att det behålls, säger Thomas Sandlund, samordnare/förvaltare på Kåland fastigheter AB.
De behåller en del av strukturen invändigt, men håller på att bygga om vinden till mindre lägenheter med takkupor. Så totalt blir det sju lägenheter med olika antal rum. De största lägenheterna är på drygt 100 kvadrat. I dem blir det två toaletter.
Ingen lägenhet är den andra lik. När Sandlund visar en av lägenheterna påpekar han att man kan göra ett av rummen antingen till en walk in closet eller ett gästrum.
– Det blir ett modernt snitt med hög standard. Klinker, kakel och golvvärme i badrummen som också utrustas med tvättmaskin och torktumlare. Det blir ek i köken och parkett på golven, utom i köket. Det blir fina lägenheter och huset står lite snett mot gatan, säger Thomas Sandlund och visar utsikten från en av lägenheter in mot centrum.
De har byggt om allt, bytt fönster och ventilation. De har de valt att måla väggarna i stället för att tapetsera. Dels underlättar det underhållet, dels blir de lättare att återställa, tillägger Thomas Sandlund. Färgsättning går från ljus till lite dova färger.
Det blir hyresrätter. Däremot har de ännu inte hyrt ut ännu dem och funderar som bäst på om de ska ha en visning. Intresserade människor har hört av sig, men hyressättningen är ännu inte klar.
– Vi har inte så bråttom. Lägenheterna ska bli klara i slutet av augusti och början av september.
Nedre planet ska däremot vara inflyttningsklart till den sista juni.
– Hela nedra plan blir kontor, som redan är uthyrt till ett Bodenföretag. De tyckte det är super och vi har fått ett tio-årskontrakt.
Kostnaden för att rotrenoveringen uppgår till 16-17 miljoner kronor. Det är Quadro som har totalentreprenad.
Den utvändiga renoveringen kommer göras med försiktighet med få förändringar för att folk ska känna igen huset.
– Vi kommer behålla detaljer på utsidan av huset och i trapphusen, som graniten som ska blästras upp.
Thomas Sandlund säger att de kommer följa upp utfallet av investeringen, för att bestämma om de ska rusta mer.