Det är Diös som väljer att bygga om fastigheten Strutsen 14 på våningsplanen ovanför Strand galleria.
Kontorslokalerna på 1 200 kvadratmeter som Luleå kommun tidigare har hyrt ska bli lägenheter i stället.
Arbetet påbörjas i juni och inflyttning ska kunna ske vid månadsskiftet november/december.
– Kåken är väldigt gynnsam för att göra lägenheter, med tanke på att det redan är lägenheter på de två planen högst upp. Så strukturen med stammar, vatten och avlopp finns redan, säger Johan lång.
Nya lägenheterna kommer vara från 34 till 84 kvadratmeter stora.
– Viktningen kommer vara på större tvåor och treor, men det ska finnas ettor också, säger Lång.
Ytterligare två kontorsvåningar är vakanta i byggnaden. De ska behållas som kontorsytor.
Kuriren har tidigare berättat att Diös även bygger om tomma butikslokaler till kontorslokaler.